경기도 용인시 기흥구 구갈동 안골마을롯데캐슬 아파트 2025년 4월 시세
개요
경기도 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 안골마을롯데캐슬 아파트는 2025년 4월 시세에 많은 관심이 모이고 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서의 매력이 높습니다. 이러한 이유로 아파트 시세도 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 본 블로그에서는 안골마을롯데캐슬 아파트의 정보를 깊이 있게 분석하고, 2025년 4월 시세에 대해 알아보겠습니다.
| 단지명 | 아파트 총 세대 수 | 건설 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 안골마을롯데캐슬 | 99 | 2005 | 98% | 26% |
안골마을롯데캐슬 아파트의 특성
안골마을롯데캐슬 아파트는 2005년에 완공되었으며, 총 99세대로 구성되어 있습니다. 공간 활용이 뛰어난 용적률 98%와 건폐율 26%를 기록하고 있어 효율적인 아파트 구조를 자랑합니다. 중층 구조로 설계되어 있어 많은 세대가 밝은 자연광을 받을 수 있도록 되어 있으며, 모든 세대가 남향으로 배치되어 태양광이 효과적으로 들어옵니다. 이러한 디자인 요소들은 거주자들에게 안락한 생활 환경을 제공합니다.
또한, 기흥구는 다수의 대학교와 교육기관이 밀집해 있는 곳으로, 학부모층에 특히 인기가 있습니다. 교육적인 요소가 중요한 만큼, 이 지역의 부동산 시세는 지역의 교육 환경과 밀접한 관계가 있습니다. 반면, 주거 단지와의 인접성, 교통 인프라가 뛰어난 점도 고려되어야 합니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월, 안골마을롯데캐슬 아파트의 시세는 전반적으로 상승할 것으로 점쳐집니다. 최근 데이터를 분석해보면, 매매 시세는 대략 6억 1천만원에서 6억 4천만원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 아파트의 거래 데이터 및 매물 현황을 통해 이를 보다 구체적으로 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 평형 (㎡) | 예상 시세 (만원) | 층수 | 주요 특징 | 중개업체 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 102.63 | 6억 1,000 ~ 6억 4,000 | 고/4층 | 남향 집주인 확인 매물 | 신태양공인중개사사무소 |
| 매매 | 102.63 | 6억 2,000 | 2/4층 | 관리 잘된 집 | 한양수자인 |
| 매매 | 102.63 | 6억 3,000 | 중/4층 | 갭투, 전세 안고 | 기흥역골드공인중개사무소 |
2025년 4월의 시세는 아파트 매물의 양과 질의 변화에 따라 달라질 수 있습니다. 최근 매물 중에서는 전세낀 매매와 같은 형태가 증가하고 있는 것을 확인할 수 있으며, 이는 투자자들에게 새로운 기회를 제공하고 있습니다. 더불어, 기흥역과의 접근성이 뛰어나 많은 사람들이 이 지역을 선호하게 되는 요소로 작용하고 있습니다.
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아파트 시장 동향
안골마을롯데캐슬 아파트 주변의 시장 동향을 살펴보면, 다양한 요인들이 시세에 영향을 미치고 있습니다. 주요 요인으로는 인프라 구축, 개발 계획, 교육 정책 등이 있습니다. 이 지역은 교통 인프라가 특히 발달해 있어, 기흥역과 가까운 거리에서 빠르게 이동이 가능합니다. 이러한 교통 편의성은 주거 환경의 질을 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
특히, 2025년에는 여러 대형 개발 프로젝트가 예정되어 있어 해당 지역의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 기흥구청 및 주변 상업시설 개발이 이루어지면서 신규 세대의 유입이 증가할 것으로 전망됩니다.
| 요인 | 세부 내용 | 예상 시세 영향 |
|---|---|---|
| 교통 인프라 | 기흥역 근처, 빠른 교통 접근성 | 긍정적인 영향 |
| 교육 정책 | 지역 내 다수의 교육 기관 | 긍정적인 영향 |
| 개발 계획 | 대형 상업시설 및 공원 조성 | 차별적 긍정 영향 |
이런 요인들이 결합되어 안골마을롯데캐슬 아파트의 매매 및 전세 시장에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보이며, 잠재적인 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 구갈동의 안골마을롯데캐슬 아파트는 시설과 입지 모두 우수하여 2025년 4월 시세 상승이 기대됩니다. 아파트의 매물 현황과 교통, 교육 등 주변 인프라를 고려할 때, 이 지역은 안정적인 투자처로 부각되고 있습니다.
앞으로 시장을 주의 깊게 살펴보면서 발 빠르게 행동하는 것이 중요합니다. 시세가 더욱 오를 가능성이 있는 만큼, 지금이 투자 진입 시점일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 안골마을롯데캐슬 아파트의 현재 매매가는 어떻게 되는가요?
답변1: 현재 매매가는 약 6억 1천만원에서 6억 4천만원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 전망되나요?
답변2: 2025년에는 지속적인 시세 상승이 예상되며, 잘 관리된 매물에 대한 수요가 증가할 것입니다.
Q3: 아파트 주변의 생활환경은 어떤가요?
답변3: 기흥역과의 근접성 덕분에 많은 상업시설과 교육기관이 잘 발달해 있어 매우 편리합니다.
Q4: 투자에 적합한 시점은 언제일까요?
답변4: 현재 시세가 상승하는 추세이므로, 지금이 투자하기 적합한 시점이라고 말할 수 있습니다.
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